La tendance à la baisse des taux se confirme. Immoprêt relève dans sa dernière note, un repli des barèmes « quelque que soit la région » entre octobre et novembre, pour ainsi revenir peu ou prou aux niveaux observés en juin.
Sur la durée phare de 20 ans, l’Ile-de-France (1,95%) et le Nord (2%) sont les régions où il fait bon d’emprunter. Sur 25 ans, la tendance est également à l’apaisement dans le Nord puisque les meilleurs profils peuvent obtenir un taux de 2% contre 2,40% le mois dernier.
En moyenne nationale, les meilleurs taux s'établissent à 1,90% pour un prêt immobilier sur 15 ans, 2,12% sur 20 ans et 2,51% sur 25 ans. « De nombreuses banques se repositionnent aujourd'hui sur la période de 30 ans, période qu'elles avaient déserté pendant plusieurs mois. Cette tendance à la baisse dans toute la France se lit également dans la moyenne nationale. », commente Ulrich Maurel fondateur et président d'Immoprêt.
Les banques veulent en effet « de nouveau se tourner vers la cible primo-accédants et se repositionner sur des durées longues moins fréquentes ces derniers temps en baissant leurs taux », explique-t-il ainsi.
Celui-ci prévient toutefois « que cette tendance à la baisse ne se poursuivra pas forcément. Nous aurons une vision claire sur les taux à compter du 2ème trimestre 2016 quand les premières tendances des marchés immobilier et crédit seront communiquées. »
