Encore de nouveaux records sur les taux de crédits immobilier au mois de mars ! Surtout pour les meilleurs profils qui peuvent emprunter au mieux à 1,3 % sur 15 ans, 1,50 % sur 20 ans et 1,95 % sur 25 ans !
(En collaboration avec notre partenaire crédit, VOUSFINANCER.com)
Au mois de mars, les taux de crédit immobilier ont repris leur mouvement de baisse atteignant ainsi de nouveaux records historiques, notamment pour les meilleurs profils qui peuvent emprunter au mieux à 1,3 % sur 15 ans, 1,50 % sur 20 ans et 1,95 % sur 25 ans ! Ces niveaux de taux inédits s’expliquent par la forte concurrence entre les banques qui cherchent à capter une clientèle à fort potentiel avec des revenus élevés permettant la mise en place d’une relation bancaire sur le long terme. Dans ce contexte, les taux devraient donc rester bas dans les prochaines semaines, voire même encore légèrement reculer, même si le potentiel de baisse est aujourd’hui limité.
En effet, suite à la baisse des taux de refinancement et de dépôts de la Banque centrale européenne en mars et en raison du fort recul des taux d’emprunt d’état (OAT 10 ans) qui clôturent le mois de mars à 0,41 %, de nouvelles baisses de taux ne sont pas à exclure. Après un début d’année marqué par un léger repli de la demande de crédit, l’enjeu est de taille pour les banques au 2ème trimestre, période traditionnellement riche en transactions immobilières car elles devraient pouvoir réaliser une grande partie de leurs objectifs de production de crédit.
Ainsi certaines banques pourraient dans les prochaines semaines aligner leurs grilles sur les taux les plus bas du marché pour rester compétitives et maintenir voire accroitre leurs parts de marché. D’ores et déjà, les banques sont actuellement moins sélectives qu’il y a un an : elles acceptent de prêter de nouveau sur 25 ans, même si la cible privilégiée reste bien sûr les hauts revenus qui ont des perspectives d’épargne, mais également et fort heureusement, les primo-accédants avec lesquels toute la relation bancaire est à construire.
