Bonjour,
2 questions :
- une sur le credit immobilier actuel :
Pour l'achat d'une residence secondaire dont je serai usufruitiere (et dont le 1er etage serait a but locatif) ai besoin de faire un emprunt de 60/70 keuros. Sur les credits avec remboursement in fine les taux avec assurances ne sont pas très interessants TEG 5,25. Par contre on me propose un taux sur un credit classique sur 10 ans à 3,60% mais avec le contrat d'assurance obligatoire cela revient à 5,20 sous pretexte que j'ai 60 ans !
Que pensez vous de ces taux , y a til mieux ?
- si je tourne autour de 5,20 sur 10 ans je me demande si le mieux ne serait pas de racheter totalement mon contrat ass vie aupres de boursorama qui est en perte à ce jour de 11 000 euros (sur 76000 versés) et qui a moins de 2 ans d'existence. Boursorama me dit que j'aurai à régler 11% de contributions sociales et 35% d'imposition sur la totalité de la valeur actuelle environ 65000 euros alors que je ne suis en plus value que sur le fonds en euros . Je ne comprends pas bien :
- n'ai je pas dejà été prevelevée les contributions sociales sur le fonds euros en touchant les interets 2008 ?
- pourquoi un prelevement de 35% et de 11% sur des unites de comptes en moins value ?
j'ai essayé de voir sur internet sur le site des impots mais je n'ai pas trouve de reponse sur les contrats en moins value.
merci de vos eclaircissements et bonne journée
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