Bienvenue dans l'émission «L'immobilier brique par brique» dans laquelle nous allons vous expliquer une fois par mois une loi immobilière. Tous les programmes vont y passer, du Duflot au Girardin en passant par les monuments historiques. Vous saurez tout sur l'intérêt de ces programmes immobiliers et les contraintes qui s'y attachent.
Après avoir vu le Duflot et le Pinel le mois dernier, nous allons vous présenter aujourd'hui le dispositif Malraux.
La loi Malraux s'adresse aux contribuables qui investissent dans des appartements à rénover situés dans certaines zones protégées (ZPPAUP=zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager ou secteur sauvegardé, quartier ancien dégradé, aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine). Il faut obtenir une autorisation spéciale délivrée par le préfet avant le commencement des travaux.
En plus de contribuer à la préservation du patrimoine, le dispositif permet en outre, à un investisseur particulier de bénéficier de réductions d'impôt sur le revenu.
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