Les professionnels de l’immobilier ont le moral dans les chaussettes après une année 2014 rude pour le secteur. Six professionnels sur dix (61 %) considèrent en effet que le marché s’est détérioré sur la fin de l’année 2014 et trois sur dix (29 %) qu’il est resté stable, selon un sondage CSA pour le Crédit Foncier.
Le pessimisme gagne le rang des professionnels
Le contexte économique (96 %) et l’évolution du pouvoir d’achat des ménages (79 %) nourrissent le pessimisme des professionnels de l’immobilier. Ce moral en berne affecte davantage les professionnels du nord-est (73 % sont pessimistes) que leurs collègues du sud-ouest (40% d’optimistes), selon l’étude. L’humeur des professionnels du bâtiment est également variable selon les métiers exercés : les plus optimistes sont les constructeurs de maisons individuelles (40 %) lorsque les lotisseurs et promoteurs sont 70 % à être pessimistes.
A l’inverse, le niveau bas des taux d’intérêt (80 %), l’évolution des prix (58 %) et les dispositifs de soutien à l’achat (58 %) expliquent que seulement un tiers des professionnels soient optimistes.
Une baisse des prix anticipée dans l’ancien
A l’image de Century 21, les professionnels de l’immobilier interrogés anticipent en 2015, une baisse des prix dans l’ancien. Parmi les professionnels qui envisagent ce scénario de repli des prix, 47 % estiment qu’il sera compris entre 2 et 5 % et 40 % anticipent même une baisse au-delà de 5 %. Dans le neuf en revanche, les prix ne devraient pas connaitre de grands changements. Ce scénario est anticipé par 57% des professionnels de l'immobilier, alors que 28 % pronostiquent une baisse (la moitié d'entre eux considèrent que cette baisse de prix sera comprise entre 2 et 5 %). Par ailleurs, le nombre de transactions devrait rester stable (pour 40 %) ou baisser (pour 39 %).
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