Immobliler : le marché des maisons neuves accuse le coup

Depuis 2010, la jeune primo accession de moins de 40 ans qui représentait 50% du marché est tombée à 33% accusant une chute de 41%. Cette chute se traduit par l’exclusion de l’accession de près de 40 000 jeunes ménages primo accédants depuis 2010.

D’après le patron de la fédération regroupant les constructeurs de maisons individuelles, les pouvoirs publics restent « insensibles » à cet « enlisement négatif » qui perdure depuis 2006. « A ce jour, aucune mesure qui permette d’inverser la tendance n’a été annoncée et encore moins mise en place » déplore l’UMF. Pour le groupement des constructeurs de maisons individuelles, la fin du plan de relance et la reconfiguration du PTZ expliquent la baisse qui s’est amplifiée en 2012 et en 2013.

Christian Louis-Victor, le président de l’Union, propose « une relance de l’accession sociale à la propriété », via une amélioration et une réorientation du prêt à taux zéro (PTZ+). « Au vu de la grave crise de production que connaît le pays, il faut aider réellement la construction et non laisser les aides être captées par la rente foncière, estime le dirigeant. Il faut donc aider dans les zones où le prix du foncier n’est pas trop élevé et sortir du dogme « aider où les prix sont élevés » qui ne concerne que les territoires où les ménages modestes ne vivent pas, et dans lesquels l’effet de levier des aides est très faible, et très long à être transformé en production ».