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Immobilier : les taux des crédits sont en moyenne de 3,1 % sur 15 ans
News immobilières
06/02/2013 à 09h13
Emprutis.com un jour, Meilleurtaux.com l’autre jour. Les courtiers observent chacun leur tour un repli des taux de crédit immobilier. Selon Meilleurtaux.com, 50 % des banques ont baissé leurs taux fixes de crédit immobilier en février, de 0,15 % en moyenne sur toutes les durées, et 12 % sur les durées inférieures ou égales à 20 ans.
21 % des banques n'ont pas changé leurs taux. Pour la première fois depuis six mois, quelques banques ont cependant relevé leurs taux de crédit, de 0,05 point pour la plupart et jusqu'à 0,20 point pour une du panel.
« Pour autant, ces hausses isolées restent sans effet sur les taux moyens qui ressortent pour février encore en baisse par rapport à janvier », observe Meilleurtaux. Les taux sont en moyenne de 3,1 % sur 15 ans (-0,05 point sur un mois) et 3,4 % sur 20 ans (-0,07 point).
La veille, c'était autour de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, de rendre son verdict. Et il est sans appel : le taux moyen des crédits immobiliers en France a atteint un nouveau plus bas historique de 3,16% en janvier 2013, à comparer à 3,23% en décembre 2012, un taux qui était déjà inférieur au précédent record de 3,25% en novembre 2010. Depuis mars 2012, l'observatoire constate un repli des taux de 0,79%. Ce recul concerne tout autant le marché du neuf (3,16% contre 3,93% en février 2012) que celui de l'ancien (3,16% contre 3,97%) ou à celui des travaux (3,13% contre 3,93%).
La durée des prêts immobiliers accordés se raccourcit brutalement à 199 mois, contre 209 mois en décembre dernier. L'observatoire Crédit Logement/CSA explique ce repli brutal par "l'ajustement observé sur le marché du neuf après les anticipations de la demande constatées au 4ème trimestre 2012 (en réaction aux annonces pour 2013 : fin du dispositif "Scellier", mise en place généralisée de la RT2012, recentrage du PTZ+)".En janvier 2013, le total des prêts accordés était quand même en recul de 27,2% par rapport à janvier 2012
« Pour autant, ces hausses isolées restent sans effet sur les taux moyens qui ressortent pour février encore en baisse par rapport à janvier », observe Meilleurtaux. Les taux sont en moyenne de 3,1 % sur 15 ans (-0,05 point sur un mois) et 3,4 % sur 20 ans (-0,07 point).
La veille, c'était autour de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, de rendre son verdict. Et il est sans appel : le taux moyen des crédits immobiliers en France a atteint un nouveau plus bas historique de 3,16% en janvier 2013, à comparer à 3,23% en décembre 2012, un taux qui était déjà inférieur au précédent record de 3,25% en novembre 2010. Depuis mars 2012, l'observatoire constate un repli des taux de 0,79%. Ce recul concerne tout autant le marché du neuf (3,16% contre 3,93% en février 2012) que celui de l'ancien (3,16% contre 3,97%) ou à celui des travaux (3,13% contre 3,93%).
La durée des prêts immobiliers accordés se raccourcit brutalement à 199 mois, contre 209 mois en décembre dernier. L'observatoire Crédit Logement/CSA explique ce repli brutal par "l'ajustement observé sur le marché du neuf après les anticipations de la demande constatées au 4ème trimestre 2012 (en réaction aux annonces pour 2013 : fin du dispositif "Scellier", mise en place généralisée de la RT2012, recentrage du PTZ+)".En janvier 2013, le total des prêts accordés était quand même en recul de 27,2% par rapport à janvier 2012
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