Immobilier : la FNAIM souhaite relancer le débat de la crise du logement

Le réseau d’agences immobilières plaide pour une refonte entière des aides au logement. La FNAIM propose ainsi une révision des plafonds de ressources pris en compte pour l'attribution des logements sociaux alors que 5 millions de logements sociaux (15,3% du parc de logements) sont éligibles à 60% de la population. Il appelle à revoir l'allocation des 16 milliards d'euros d'aides personnelles tout en signalant par exemple que les célibataires au SMIC en zones tendues ne sont pas bénéficiaires des aides personnalisées au logement. Le réseau d’agences souhaite « mettre un terme aux rentes de situation. ». Le taux de rotation dans le parc social (8,8%) qui est deux fois inférieur à celui du parc locatif privé ne peut pas être redynamisé que grâce au paiement d’un surloyer.

La FNAIM prolonge sa réflexion sur la vocation sociale du parc locatif privé ancien. Le syndicat des professionnels de l'immobilier met ainsi en avant sa proposition de création d'un « Bail Solidaire », un dispositif permettant aux locataires modestes d'accéder à des logements offerts par des bailleurs qui s'engageraient à pratiquer des loyers modérés. Ils bénéficieraient en contrepartie d'un allègement de leur fiscalité et d'un panel de garanties efficaces, adapté aux différents publics locataires. Le réseau d’agences souligne également que cette réflexion doit aussi passer par une généralisation des contrôles du respect de la réglementation, pour ne pas rester insensibles aux difficultés rencontrées par les locataires victimes d'abus.