La baisse des taux immobiliers reste d’actualité. Selon le dernier baromètre des taux de Cafpi, un emprunteur peut se voir proposer des taux à 3,01 % sur 15 ans, 3,34 % sur 20 ans et 3,79 % sur 25 ans. C’est 0,8 à 1 point de moins qu’au début du mois d’avril.
Pour s’en tenir à la référence, le taux fixe à 20 ans, le courtier a obtenu 2,62 % pour ses meilleurs dossiers. Mieux encore, le taux le plus bas négocié par Cafpi au cours du mois d’avril est descendu sous les 2 %, à 1,93 % sur 10 ans !
« La Banque centrale européenne (BCE) a confirmé son soutien à l’économie et maintenu son taux directeur à 0,25 %, alors même que le nouveau Premier ministre Français, Manuel Valls donnaient des gages d’orthodoxie budgétaire propres à rassurer les marchés financiers, explique Philippe Taboret, directeur général adjoint de la société. Résultat, les taux obligataires n’ont pas subi les attaques redoutées, l’OAT à 10 ans s’offrant même une baisse à 2,01 %, contre 2,16 % en avril et 2,36 au 1er trimestre 2014. Dans le sillage, la France a évité une nouvelle dégradation de sa note, conservant son double A. »
Le courtier, qui anticipe une prochaine remontée des taux en raison d’une dégradation des conditions de crédit, estime que ses craintes ne sont pas « infondées » mais tout juste « différées ». « Un répit dont profitent les acquéreurs, surtout dans l’ancien » ajoute-il.
