Toujours plus bas…. Les taux immobiliers affichent de nouveaux records de faiblesse. Selon le dernier pointage de Crédit Logement/CSA pour le mois d’août, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 2,68 % en moyenne.
Dans le détail, ils s’affichent en moyenne à 2,71% pour une accession dans le neuf et à 2,68 % pour un achat dans l’ancien.
L’observatoire remarque également que « depuis le début de l’année 2014, les taux ont perdu 40 points de base. La baisse s’est donc ralentie sur un marché très tranquille durant cette période estivale ». Mais malgré ces conditions favorables, la demande n’est pas au rendez-vous : « l’activité n’a pas retrouvé la vigueur qui était la sienne en 2013, à la même époque. D’autant que le mois d’août est traditionnellement un mois creux pour l’activité. La reprise s’est donc émoussée depuis le début de l’année, en dépit de conditions de crédit exceptionnelles », ajoute l’observatoire.
Rentrée ensoleillée sur les taux pour Meilleurtaux.com
Après un mois d’août relativement calme avec très peu de mouvements, Meilleurtaux.com constate depuis quelques jours, des ajustements baissiers sur les barèmes qui sont reçus par le courtier. Ainsi les durées 12, 15, 25 et 30 ans enregistrent des baisses sur les taux moyens : 2,45 % sur 12 ans (baisse de 0,04 %), 2,59 % sur 15 ans (-0,04 %), 2,90 % sur 20 ans (stable) et 3,28 % sur 25 ans (baisse de 0,05 %).
« Enfin, un autre facteur devrait contribuer à la baisse du coût du crédit pour les emprunteurs cet automne, l'impact des lois Hamon et Moscovici. Pour défendre leur part de marché, de nombreux établissements bancaires revoient à la baisse la tarification de leur contrat collectif d'assurance-emprunteur », ajoute Hervé Hatt, Président de Meilleurtaux.
