Immobilier : Credixia ne voit une prochaine remontée des taux

Pour le courtier et l’ensemble des professionnels du secteur, l’explication est toute trouvée : la faiblesse de l’OAT 10 ans, utilisé comme référence pour les taux fixes des prêts immobiliers. Son taux a diminué et est passé à 1,94% au 05/05/2014 contre 2,0% au 29/04/2014. « De son côté, la Banque Centrale Européenne (BCE) a maintenu son taux directeur à son plus bas niveau historique de 0,25%, réaffirmant ainsi son soutien à l'économie. Il n'est pas exclu que la BCE abaisse, au cours du 2e semestre, son taux à un niveau jamais atteint de 0%. » ajoute Credixia.

« Par ailleurs, les banques qui ont largement reconstitué leurs marges ces derniers mois et disposent d'importantes liquidités pour financer les projets de leurs clients, devraient en profiter pour baisser leurs grilles de taux afin de capter une nouvelle clientèle. D'autant que la France a évité de justesse la dégradation de sa note et conserve son AA. » ajoute le courtier. Dans ces conditions, il négocie pour les clients des crédits à taux fixes à 2,15% sur 10 ans et 2,80% sur 20 ans.