L’année 2013 a été celle de la renégociation de crédit, explique Meilleurtaux.com. dans son 19eme observatoire des taux.
« Les banques aujourd'hui bénéficient d'un taux de refinancement particulièrement intéressant qui leur permet d'être clairement à l'offensive et particulièrement agressives sur leurs offres de crédits immobiliers. » Ainsi en mai 2014, le courtier constate qu’un tiers des prêts octroyés sur 20 ans ont bénéficié d'un taux compris entre 2,90% et 3,10% hors assurance et plus de la moitié d'un taux inférieur ou égal à 3,30%.
Pourtant, le courtier constate que la demande a sensiblement diminué malgré des taux toujours aussi attractifs. « Or, les taux atteints actuellement offrent de très bonnes perspectives à ceux qui avaient souscrit leur crédit dans les années 2011 et 2012 notamment ; la plupart n'ayant pas pu profiter des taux très bas de 2013 car l'amortissement de leur prêt était encore insuffisant » explique Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com.
Selon Meilleurtaux.com il y a aujourd'hui près d'un emprunteur sur deux qui dispose d'un crédit en cours et qui peut faire baisser le coût de son crédit. Alors pour pousser les détenteurs de prêts à franchir le pas, le courtier dispense quelques conseils pour réussir une renégociation. Selon lui, il y a trois éléments clés à prendre en compte : bénéficier d'une différence de taux supérieure à 0,7 point, être dans la première moitié de son prêt, idéalement le premier tiers et prévoir de conserver son bien encore quelques années afin d'amortir les frais liés à la renégociation.
